Bloggerベータ版に移行

昨日Bloggerブロッガーのベータ版へのお誘いリンクが表示されたので、思い切って移行してみました。
特に目新しいところが見つからないのですけど、どこが変わったんですかね？
ログインするときのIDが変わったくらいですか？
オプションでポストするときにラベルを貼れたりできますが、これって以前からあったかしら？
以前のオプションをよく覚えていないで、何が新しいのか判らないまま使っています。
インターフェイスがほとんど英語に変わったのだけはすぐに判りましたｗ。

追記　2006.10.12
トラックバックが出来るようになったんですね(;´瓜｀)

下流社会マーケティング

下流社会マーケティング（三浦展著）によれば、2005年から時代の流れはドラスティックに変わるそうです。2005年までは人口増社会を背景とし、それ以降は人口減を背景とする全く新しい時代に突入するとのことです。
著者が今後有望だと指摘するのが「ライフスタイルケア市場」。「人」では健康や美容、「お金」では資産形成や保険、「物や都市」だそうです。興味深い指摘です。
参照：2006/09/22 日経流通新聞ＭＪ P 18

ららぽーと豊洲オープン

東京湾岸地域に新しいエンターテインメントスポットが誕生しました。
昨日１０/０５にオープンしたようです。
東急ハンズや紀伊国屋など小生がわくわくするテナントがざっくり入っているとのことですので、
天気のいい日に訪ねてみたいと思います。
この調子で商業施設が盛況にオープンして消費者の選択肢が増えて欲しいところです。
庶民が買い物を楽しめるところがホントに都心には少ないです。

都市再生にはプロフィル（横顔）が欠かせない

しごくごもっともなご意見です。
立憲君主制の歴史のあるヨーロッパの国々は街並みがびしっと統制されていて、
現在に至る観光資源が代々形成されてきました。
翻って日本は庶民が形成してきた、寄り合いの街並みですから、
私情や感情が入り乱れるカオス的な構造の都市形成となりました。
しかるに、最近の東京の再開発の盛況ぶりを見ると、強権的な統一性を持たせて、
東京都市のリ・ボーン（新生）を図ることが出来たのではないかという気もします。
今からでも遅くないと思いますが、都市形成を主導できる政治家不在の日本では無理な話かもしれません。

参照：2006/10/04 日経産業新聞 P 16　「米ジョーンズ・ラング・ラサール社長ダイアー氏――都市再生、テーマが大切（談話室）」・・・・都市再生にはプロフィル（横顔）が欠かせない

スティーブ・アーウィンとダンス革命

スティーブ・アーウィン：2006年9月11日に世界のGoogleグーグルで最も検索された言葉
　　　　　　　　　　　　海でアカエイに刺されて死んだオーストラリアのタレント

ダンス革命：ユー・チューブで今まで最も見られた動画
　　　　　　中年男性が次々と変わる音楽に合わせてダンスを踊る動画

Google開設時はエッチな言葉の検索が全体の20％くらいあったが、現在は５％程度だそうです。

出典：日経ビジネス2006.09.25

ワーキングプア

働いても働いても、収入が上がらず、生活保護者の所得より低い人が増えているそうです。
7月のＮＨＫの番組で特集が組まれたそうですが、私は見逃しました。
テレビを普段見ないので、いつもあとから知る形です。

景気は良いとされているのに、収入が上がらないというのは社会問題です。
一部の人たちだけだ景気の恩恵に浴してる形です。
私は、仕事は増加して忙しくなっていますが同じく収入が上がりません。
がんばって働いても、収入も地位も上がらないのでは勤労意欲が出ませんね。

品川駅周辺整備基本計画

東京都が品川駅周辺整備基本計画をまとめたそうです。参照：日経新聞朝刊2006/09/22

名称は「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画」。

対象区域は、
(1)ＪＲ品川―田町駅間にある品川車両基地付近の品川駅北周辺地区
(2)ホテルが集まる品川駅西口地区
(3)都下水道局の芝浦水再生センタ
3地区で、再開発期間を15年くらいとしています。

建物の配置計画を上位計画にて誘導し、「風の道」などを創出するとのことです。
このあたり、夏は暑いですからねえ。ヒートアイランドは何とかして欲しいです。
この一帯は将来像として東京サウスゲートという位置づけとなり、環境モデル都市に指定されるようです。

大型商業施設

最近開業した、または、これから開業する予定の都心近辺の大型商業施設が目白押しです。

最近開業した
・錦糸町オリナス　2006/04開業
・横浜ベイクォーター　2006/08/24開業

これから開業予定
・ラゾーナ川崎プラザ　2006/09/28予定　店舗面積79,294㎡
・アーバンドッグららぽーと豊洲　2006/10/05予定　店舗面積62,000㎡
・ららぽーと柏の葉　2006/11予定　店舗面積42,000㎡
・ららぽーと横浜　2007/03予定　店舗面積93,000㎡
・ららぽーと新三郷　2008予定
・ららぽーと磐田　未定

男おやつ

”男おやつ”なるものがブームとして定着しているらしい。
参照：http://www.glico.co.jp/

単に、勤務時間中にぼりぼり菓子を食べる行為のことですが、最近社内でも実に多く見かけます。
肝心の朝昼晩のご飯はあまり食べないのに、おやつは熱心に食べています。
太るのも無理ないですね。
あまり体にもよくないのではと思いますが、精神的に満たされているのであれば、他人がとやかく言う問題ではないかもしれません。アメリカ合衆国で、ある男性が、肥満になったのは警告しなかった食品会社が悪いとして告訴した事件を思い出しました。

所有しない経済

ネットオークションが隆盛しています。
手軽に手持ちの不要物をネットで売りに出せる、というのはそれだけで魅力的なサービスです。
加えて最近は、落札までのやり取りに面白さを見出す傾向もあります。
落札までの推移を見張るソフトが出たり、攻略本が出たり、マーケットの規模の成長に見合って、市場が広がっています。

私もぼちぼち手をつけていきたいと思っている分野です。
家にある書籍は棚がしなるほど本棚に詰め込んでいますが、その多くはこの5年間で一度も手にとったことがありません。高価な専門書を多く買うので、一度読むと捨てられないのです。
ですが、ネットや専門の図書館で情報を得られるようになってきたこともあり、これらの書籍を売ろうと考えています。
手始めにまず古本の売買です。
こういう人は多いのではないでしょうか。
過去5年で一度も開いていない本は、必要ないと判断することにしました。捨てる勇気です。
自分に必要なものはどんどん変わっていきますので、それに応じて捨てていく必要があります。ものは所有しているだけで場所だけでなく人のエネルギーを使います。

表題の”所有しない経済”とは言いえて妙です。
参照：ヤフオク→所有しない経済　補足（シリアルイノベーション）http://blogs.itmedia.co.jp/serial/2006/09/post_286c.html?itmh0911a

くず芋利用

くず芋利用

家族を挙げて芋類が大好物です。今年も実りの秋がやってきて家族皆でわくわくしています。食べ物だけでなく、食べ残しのくず芋がコップで利用されていると知り、これでお酒飲んだら旨いだろうなあ、などと思ってしまいました。

とうもろこしでできた生分解性コップはもう、おなじみですが、芋となると、それほど知名度は高くないのではないのでしょうか。サツマイモを育てた方は経験があるかと思いますが、小さくてたべられない大きさの芋も沢山できます。加工食品として利用するのにも、端のほうなど余る部分もあります。

こうしたバイオプラスチックが日常生活にも広がってくると、エコ（環境負荷軽減）活動へ参加する実感も湧きますね。

参照：2006/09/07 日経産業新聞 P 15

ソーラーパネル付きバックパック

ソーラーパネル付きバックパック

なんともまた、凄いものが売っているものです。
流石、アメリカ合衆国、背負っているバックパックが実はせっせと充電してくれているというシロモノです。
Ｅｃｌｉｐｓｅという会社の商品です。
バックパック表面に貼り付けられた太陽電池（ソーラーパネル）が、携帯電話やモバイルギアを充電してくれるのだそうです。
しかし、充電に数時間以上かかるとのこと。
なんともスケールの大きい商品です。

参照：ソーラーパネル付きバックパック――携帯や音楽プレーヤー充電（特許あります）2006/09/04 日経流通新聞ＭＪ P 20

オークション宅急便

オークション宅急便

ネットオークションでの商品配送・代金授受のやり取りを、出品者と落札者の双方とも匿名のまま行えるサービスをヤマト運輸が11月から、開始するそうです。これはかなり魅力的なサービスです。

オークションページ上では匿名でのやり取りが出来ますが、落札後は商品の発送・決済のために実名でのやり取りとなる場合がありました。決済だけなら、手数料を払ってエクスクローサービスなどを利用すれば匿名で安全にやり取りができるシステムは以前からありました。

商品の発送から決済までトータルで匿名という点は画期的です。手数料がどのくらいかかるのか気になるところです。サービスが開始したら実際に利用してみたいと思います。

参照：2006/08/31 日経産業新聞 P 21

東京五輪

2016年度のオリンピック国内候補地の予選が東京に決定しました。
昨日のＪＯＣの投票の結果33対22の票で東京に決まりました。石原都知事は満面の笑みでしたね。左隣に安藤忠雄氏が座っていたのが印象的でした。

福岡の案は磯崎新氏が主導した水辺を生かした美しい案でしたが、石原都知事自らのトップ営業で巻き返しをくらい逆転されてしまいましたね。

福岡市の職員による自動車追突幼児死亡事故の影響は大きいと思います。

この先、国家間競争に移るわけですが、情勢を見守りたいですね。

ＢＣＰ

ＢＣＰというのはBuisiness Continuety Programのことで、災害時にも企業が事業活動を継続できるような体制を構築することです。

最近では、災害時に事業が完全に途絶えることは企業にとっては大変なダメージであり、下手をすると会社そのものの存続に係ってくる問題にもなりつつあります。一度、止まってしまうと動き出すのは容易ではない、ということです。
背景として、災害に被災してもダメージを最低限に抑える、”減災”という考え方がひろまっています。
被災時のダメージを最小とし、事業を継続しつつ、施設やシステムの回復をはかる手法です。

これは企業だけでなく、一般家庭にも共通する課題ですね。

キッザニア東京

キッザニア東京とは、子供が現実社会での就業を疑似体験できるテーマパヴィリオンで、現在豊洲に建設が進められています。

2006年10月オープン予定だそうです。
なんと、もうすでに、予約でいっぱいだとか。
気になってはいましたが、口コミでうわさが広まっていたのですねえ。
入場料が２４００円と、高めですが、出だしは好調のようです。

既存不適格

既存不適格というのは建築用語です。

建築基準法やその他の法規が改正されて、建物が新しい法律に適合しなくなってしまう状態のことを言います。
判りやすく言い直すと、既存建物のうちで、新しい法規に不適格となるもの、ということになります。

意図的に法律に反した訳ではないので、法に反するものではありませんが、増築時などに新しい法律に適合するように工事をするよう求められることがあります。

■わかりやすい例
耐震基準に関する法改正が判り易いでしょう。
宮城県沖地震の建物被害を受け、1981年6月に建築基準法が改正されました。
主に改正されたのは、耐震基準です。
新しく、保有水平耐力の保持が定められ、震度6クラスの地震が来ても容易に損壊しない構造の建築とすることが定められました。
耐震性能の向上を図るための新しく定められた建築基準法を、新耐震法と呼んでいます。

これ以前に建てられた建物が、既存不適格、となります。
阪神大震災でも倒壊した建物の多くがこの、新耐震法以前の既存不適格の建物でした。


■身近な例
最近、私の身近で既存不適格になりそうな建物があります。
新聞記事を見てびっくりしました。 （2006年7月28日 読売新聞）
あるマンションの敷地の庭の部分が売られてしまって、マンションが建設される計画が進行しているというものです。
実はこれ、私が前から知っている場所で、いつまでたっても着工しないおかしな敷地だなと思っていた場所だったのです。

この場合、なにが既存不適格なのでしょうか？
容積率オーバーです。
既存のマンションは敷地容積率の限度一杯の状態でした。
この状態で、建物が建っていない空地の部分の敷地を切り売りしたら、既存のマンションは敷地容積率の限度を超えます。
ここで、既存不適格です。
この、敷地を切り売りする行為は、もちろん法に反するものです。行政の目をすり抜けてしまったようです。

身近でこのような事態が進行しているとは、思いもよりませんでした。

ロングテール

ロングテール現象(Long tail)。
人気の無い商品でも、在庫が膨大な数量があれば、少数の人気商品の売り上げ総額よりも、人気の無い商品群の売り上げ総額のほうが大きいという現象。人気順をＸ軸に、売り上げをＹ軸にとったグラフの形状からこの名前がついている。

フルーツドライ

ドライフルーツに目がない当方は、時折スーパーなどでドライフルーツ物産展などがあるとついつい買ってしまったりします。一番好きなのは杏子（あんず）です。無花果（いちじく）もなかなかいけます。日常よく食べるのはプルーンのドライフルーツですね。おいしくてついつい数が進んでしまいます。

フルーツドライというのは、ドライクリーニングに使われる新開発の溶剤の名称です。このたび、三菱重工産業機器が開発に成功したのことです。

柑橘系の果物の果皮から抽出した油でつくるのだそうです。なんでも、この油に含まれるリモネンとかいう酸っぱそうな名前の成分が味噌なのだそうです。おいしそうな名前ですね。ドライクリーニングの石油のにおいは大嫌いですので、柑橘系の香りがするドライクリーニングなんかがあったら即出してしまいそうです。でも、結構いい値段なんでしょうね。

参照記事：2006/08/23 日経産業新聞 P 1

コレクティブハウス

コレクティブハウスというのは、集合住宅で共用のキッチンやリビングなど入居者同士が気軽に利用できる交流スペースを設置したもののことで、最近高齢者専用の集合住宅などに増えている形式です。アンチエイジング系のビジネスが、各種台頭している中、こと建築に関してはまだまだこれからといった感じがあります。

共用のキッチンというと、各戸にはキッチンが無くて住人全員がそこを使うというものもありますが、コレクティブハウスの場合は各戸にキッチンもリビングも装備された上で、住人の交流スペースとして設置されています。料理や、食事をつうじての交流は、参加するハードルが低いので誰でも気兼ねなく友人作りができそうですね。

都市や建築のアンチエイジングモデルというものを、ビジネスとして展開する機運ができてきたのでしょうね。

参考： 2006/08/22 日経産業新聞 P 19